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理财思维怎么学(如何培养自己的理财思维)

日期:2021-06-16

如何培养自己的理财思维?


在股票、基金等投资活动最为火爆的时候,到处都流传着一句话:“你不理财,财不理你。”给人的感觉就好像只要去理财就会挣钱,就会让自己变得更加富裕!

今天看了一本薄薄的书《指数基金投资指南》,作者是银行螺丝钉,书中内容简单易懂,看完之后,让我对理财这件事有了很多新的认识!

1。租售比的灵活应用

提到租售比,大家最直接的理解是与房地产相关,指的是房屋每平米建筑面积的月租金与每平米房价的比值,简单的算法是房屋年租金和房屋购买价之间的比值!

在得出这个比值后,大家可以用它和当时国债年利率、当时储蓄年化利率、指数基金年同比增长率进行比较,从而判断出熟悉的这些投资品种那个更适合!

这个指标可以进行简单的套用,比如买个车位,共花了6万,每年能依此获得租金5千,则租售比在8.3%,相比于银行利息要高很多;但假如每年只能获得租金2千,则租售比在3.3%,接近银行3-5年期利息!


2。理财三要素

与理财相关的有三个概念,分别是收益性、安全性、流动性!在这三者的共同作用下,决定着你理财收益的多少!

在同等安全性条件下,流动性越高,收益性就越低,比如活期存款利率比定时存款低

在同等流动性条件下,安全性越低,收益性就越高,比如货币基金和期货、外汇流动性相近,但安全性存在较大偏差,导致其收益相差很大!

在理财的过程中,安全性要摆在第一位,所以要想有好的收益率,就只能牺牲流动性!而不同的人群,对于流动性的需求不同,在决定理财前,你要确定自己能够承受的风险、预期的收益率,以及对流动性需求的高低!


3。持仓成本

在基金理财的过程中,我个人认为应该多关注“持有收益率”,即不断降低你的持仓成本,股票基金投资,就是投资国运,就是搭上国家飞速发展的顺风车,享受社会发展的红利!

复利被称为第八奇迹,长期稳定的收益率比刺激的暴涨暴跌更有意义,最近几年的指数基金很好的平衡了安全性、收益性、流动性,是一个比较不错的理财品种!

我在定投指数基金的时候,在指数大幅下跌时,会主动去购买一部分相同基金来降低持仓成本,而如何判断指数是在高位还是低位,我的方法是看人民币汇率、上证指数、上证50、中证500


结束语

财富的积累是一个漫长的过程,第一桶金最难赚,大家理财的资金,基本都是辛苦攒下来工资,所以一定要想方设法的降低风险!我们作为不专业的理财人,想要达到专业的理财效果,难度太大了,学的越多,你会发现你胆子会越小。

最后祝大家财源广进!


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